黄山市取保候审律师

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商铺问题,档口租商铺合同签订半年,目前只租

吴亮律师2025-05-17黄山市取保候审律师

对于您提出的问题,虽然中介存在欺骗诱导行为可能让您感到不满,但根据合同法的原则,合同一旦签订即具有法律效力。若您想以此为由要求无条件退租,需先证明中介的欺骗诱导行为构成重大误解或欺诈,这通常较难。不过,根据《中华人民共和国合同法》第五十四条,若因重大误解或欺诈订立的合同,您有权请求法院或仲裁机构变更或撤销合同。但请注意,即使合同被撤销,您仍可能需承担因撤销合同给对方造成的损失。
法律依据:《中华人民共和国合同法》第五十四条。
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从法律角度看,您应先收集并保留中介欺骗诱导及房东不履行义务的证据。然后,尝试与中介和房东进行友好协商,明确表达您的退租意愿及理由,并探讨减少损失的方案。若协商不成,可依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,向法院提起诉讼或申请仲裁,维护自身合法权益。同时,建议咨询专业律师,获取更具体的法律建议。

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在不同情况下,您退租时可采取以下操作以减少损失:1. 若中介欺骗诱导行为证据确凿,可先与房东协商,提出退租请求,并说明中介行为,争取减少违约金;2. 若协商无果,可考虑依据《合同法》规定,向法院提起诉讼或申请仲裁,请求撤销合同;3. 在整个过程中,务必保留好所有相关证据,如合同、聊天记录、支付凭证等,以备不时之需。

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