房子贷款没还完能过户吗？
黄山市取保候审律师
2025-05-17
贷款未还清，房子不能过户。
依据《物权法》等相关法律，房屋抵押期间，未经抵押权人同意，不得转让。贷款未清，即抵押未解，过户将受法律限制。若擅自过户，可能导致合同无效，甚至引发法律纠纷及财产损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫贷款未清，不能过户。
处理方式：1. 自行筹款还清贷款，赎回产权后过户；2. 与买方协商，由买方垫资还贷后过户，需明确垫资协议；3. 寻求贷款机构或担保公司协助，办理转按揭手续，但需满足一定条件。各方式需根据实际情况选择，确保交易合法安全。
依据《物权法》等相关法律，房屋抵押期间，未经抵押权人同意，不得转让。贷款未清，即抵押未解，过户将受法律限制。若擅自过户，可能导致合同无效，甚至引发法律纠纷及财产损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫贷款未清，不能过户。
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